最近幾天，北京球迷一直討論的是國安新外援什么時候到位。但一個新消息瞬間讓球迷圈熱鬧了起來，那就是國安的母公司——中赫集團獲得了80億的貸款。聽到這個消息，不少球迷開始還不相信，畢竟中赫已經債務累累。但在確認這個消息的真實性后，很多人開始暢想，這下國安是不是要翻身了？

先來聊這筆錢的來頭，按照最新的說法，中赫集團獲得了一筆體量不小的融資支持，規模接近80億。具體數字是否精確，其實沒那么重要，關鍵在于用途。眾所周知，工體的運營權現在掌握在中赫手中，而圍繞工體打造的商業項目，是北京重點推進的城市更新板塊之一。去年，董事長周金輝把徐雷請到國安，這個信號已經非常明確，工體的商業開發不再停留在概念階段，而是真的要動起來了。

搞建設，尤其是這種大體量的商業綜合體，資金需求肯定不會少。場館運營、周邊配套、商業引入，每一項都需要真金白銀。所以，中赫獲得一筆大額貸款，也并不意外。至于是不是外界傳的那個數字，其實并不重要，大家真正關心的，還是這些錢能不能撥一部分給國安用。

然而，答案還是讓大家失望了。國安和工體項目是分割開來的，貸款都是專款專用，資金監管非常嚴，不可能挪出來給國安俱樂部填窟窿。欠下的那些賬，還是得靠俱樂部自己一點點消化。所以國安在短期內還是得繼續過苦日子，這也是為什么今年冬窗俱樂部引援特別吃力，到現在還在為后腰位置上的外援發愁。

但話說回來，如果工體商圈的項目真的搞起來，現金流穩定下來，國安的造血能力也會跟著漲起來。這個過程也不會立竿見影，需要時間，也需要耐心。可一旦形成良性循環，還是值得大家期待的。

而另外一種傳言是，中赫的這筆融資和國安股改有一定關系，中信、保利和中國郵政幾個企業可能會參與進來。但這個說法的可信度并不高，中赫貸款做工體商圈運營，和國安股改完全是兩條不同的線。股改涉及的東西太多了，資產結構、歷史債務、未來定位，每一項都要談，難度可想而知。

從商業邏輯上來看，工體商圈本身確實有很大的空間。這里不僅是足球場，也是一個天然的流量入口。全國各地的球迷來北京，不管是旅游、工作，還是周邊城市沒有中超主隊的人，都會往工體聚。如果這個IP做起來，對周邊商圈的虹吸效應相當可觀，消費潛力也不難想象。

而為了這筆錢，周金輝也調動了不少資源，終于打通了銀行各個環節。從這一點上來看，他確實是敢下決心，也敢押注的人。所以，周金輝應該不會真想從國安俱樂部榨出多少利潤來。

從目前的情況來看，中赫確實是有錢了，但那不是國安的錢，至少現在還不是。球隊該緊張的地方，一點都不會少。今年的引援難度，已經說明了一切。唯一能期待的，就是俱樂部在有限條件下把球隊搞好，能夠完成俱樂部“保6爭4”的既定目標。